Immobiliare Della Scala

Nel cuore della zona isola, a due passi dal futuro "Scalo Farini", in un contesto ottimamente conservato in tutte le sue parti, proponiamo in vendita spazioso e luminoso trilocale costruito nel 2015, disposto su due livelli, di 110 mq circa, sito al 4° piano esposto a Nord-Ovest e terrazzo al 5° ed ultimo piano collegato da scala interna.

Composto da:

ingresso su ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista di design (marca “Ernesto Meda”, fornita di elettrodomestici Electrolux) con affaccio sul terrazzino esposto sul silenzioso cortile interno, bagnetto di servizio, scala interna che collega il terrazzo di 90mq circa, con vista mozzafiato sullo skyline di porta ubicato al quinto ed ultimo piano, corridoio che accede alle due camere ed al bagno rifinito con materiali di pregio.

Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza.

All'interno del cortile condominiale, disponibilità del posto auto in locazione (di proprietà di terzi e locato agli attuali proprietari dell'immobile).

Le finiture interne rendono l'appartamento elegante e moderno.

Le ampie finestre, con doppi vetri, donano grande luminosità agli ambienti assicurando al contempo un perfetto isolamento acustico e termico.

La pavimentazione nella zona giorno e nella zona notte è in parquet;

impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con fancoil a parete.

Classe energetica C;

Spese condominiali pari a Eu.520 mensili circa.

P.S. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, il raffrescamento e tutte le spese ordinarie correlate ai servizi.
Nella cifra richiesta sono comprensivi l'arredo fisso ed il mobilio.
Libero al rogito .( Dal 04/06/2025)